На что стоит обратить внимание при выборе квартиры в аренду

Главная | Квартиры в аренду | Квартиры без комиссии | Обо мне | Оставить заявку

На что стоит обратить внимание при выборе квартиры в аренду.

Планируя снять квартиру на длительный срок, необходимо внимательно отнестись к выбору потенциальной квартиры. К сожалению, бывает так, что после въезда в арендованную квартиру, появляются неприятные сюрпризы, которые при осмотре квартиры не были выявлены. Как правило, это дефекты в бытовой технике, мебели, сан. узле и т.д. Необходимо внимательно осмотреть квартиру и принять имущество в момент подписания договора найма (аренды), а недостатки отметить в акте приема- передачи квартиры и имущества. Все незамеченные до подписания договора поломки, потребуют очень долгого доказательства того, что они были сделаны не по вашей вине, и Вы рискуете потерять залог, оставленный за сохранность имущества (страховой депозит), а так же, если хозяин по каким-то причинам не может устранить дефекты, то поможет снизить цену за аренду квартиры.

Никогда не стоит спешить при выборе квартиры в аренду и откладывать поиск квартиры до последнего дня. Ибо Вы рискуете в спешке снять квартиру, или достаточно дорого, или не качественную. Рекомендуется посмотреть хотя бы несколько квартир, обязательно пообщаться с арендодателем и выбрать наиболее подходящий вариант по цене и с адекватными хозяевами. При выборе квартиры поинтересуйтесь инфраструктурой района: наличие рядом супермаркета, остановки, метро, поликлиники, школы, парка и т.д. Обратите внимание на состояние подъезда, по которому можно сразу составить представление о жильцах дома, благополучности и чистоплотности людей, проживающих в нем. По возможности, избегайте первых этажей при выборе квартиры, хотя такие варианты, как правило, привлекательны по цене. Как показывает практика, первый этаж - холодный и сырой, а так же на первых этажах часто бывают проблемы с сантехникой из-за более высокого давления на трубы. И почти всегда на первых этажах, на окнах стоят решетки, что не радостно сказывается на настроении жильцов квартиры. Оптимально, когда окна квартиры выходят во двор, а не на шумную магистраль. Осматривая квартиру, обращайте внимание на все. Проверьте мебель, откройте дверцы шкафов, разложите и сложите диван, прилягте на кровать, включите / выключите бытовую технику, проверьте исправность водопроводных кранов, освещения, входных замков. Даже, если это и покажется хозяину квартиры странным, не стесняйтесь это сделать, ведь ваш бюджет в дальнейшем может пострадать. Обязательно проверить исправность окон, т.к. они могут создавать неприятные моменты в любое время года.

К осмотру бытовой техники необходимо подойти предельно внимательно. Исправная работа всех электроприборов в первую очередь зависит от состояния электропроводки. Если Вы планируете использовать мощные электроприборы, поинтересуйтесь у хозяев, выдержат ли такую нагрузку автоматы, электропроводка, в противном случае можно остаться без электроэнергии на неопределенный период времени.
В случае обнаружения каких-либо неполадок, с арендодателем следует оговорить, кем и в какой срок будет устранена проблема. Если вы собственноручно будете заниматься устранением проблемы, оговорите стоимость произведенных работ за вычетом из суммы арендной платы.

Если вы имеете собственную мебель и потенциальная квартира вас полностью устраивает, а в помещении находятся ненужные Вам предметы интерьера, то до подписания договора оговорите с хозяевами квартиры, какие вещи могут быть вывезены.
В интересах арендаторов поддерживать нормальные человеческие отношения с хозяевами квартиры.

При частичном или полном копировании информации с сайта ссылка: www.leader-estate.ru обязательна!