Тандем арендодатель и арендатор – правила грамотного контакта

Главная | Квартиры в аренду | Квартиры без комиссии | Обо мне | Оставить заявку

Тандем арендодатель и арендатор – правила грамотного контакта

Чтобы сотрудничество арендодателя (того, кто сдает квартиру) и арендатора (того, кто ее снимает) оказалось успешным, и тому, и другому необходимо следовать определенным правилам.

Ничего удивительного, ведь, к сожалению, на современном рынке вдоволь недобросовестных персон, общение с которыми может обернуться множеством проблем.

Итак, неподготовленный потенциальный арендатор, увидев в газете или на сайте в Интернет объявление «сдам квартиру срочно Москва», наверняка тот час воодушевится и решит, что дело сделано. Ничего подобного. Оказывается, найти предложение проще простого, сложнее в дальнейшем не сбиться с толку.

Встретившись с арендодателем, будущий арендатор должен, прежде всего, проверить удостоверение личности владельца сдаваемого жилья. Проверка документов (в том числе на квартиру) необходима для того, чтобы проверить подлинность самого собственника и его прав на недвижимость. Перед тем, как заключить соглашение нужно быть уверенным в том, что владелец предлагает собственное жилище.

В том случае, если сдается чужое жилье, то непременно должен быть в наличии договор поднайма, в котором говорится о том, что настоящий хозяин жилья не против аренды квартиры. Кстати, доверенное лицо должно иметь при себе не только договор поднайма, но и собственное удостоверение личности.

Столь же пристрастным должен быть и арендодатель. Так как хозяину жилья приходится часто иметь дело с людьми, то ему просто необходимо научиться разбираться в клиентах (так, чтобы навскидку определять суть клиента). Специалисты советуют, не сдавать жилье слишком молодым клиентам. Даже, несмотря на то, что большая их часть сегодня являются вполне серьезными персонами, возраст берет свое и шумных вечеринок, бесшабашного гуляния и даже дебошей не избежать.

Сдавая квартиру, следует составить опись имущества и проследить за тем, чтобы клиент поставил свою роспись под списком. Желательно паспорт арендатора оставить при себе, хотя это считается и не вполне законным.

В момент выселения и хозяин, и арендатор должны быть в квартире. Хозяин обязан тщательно проверить целостность и сохранность вещей и только после этого принять ключи.

В принципе, аренды пугаться не стоит. Объявления «снять квартиру в Москве срочно » - это отменный шанс с большим комфортом поселиться в столице.